Почему купить квартиру в новостройке выгодно именно сейчас?

Планируем купить квартиру? Выбираем? Вторичное жилье или новостройка? Сравните квартиры в домах, которым 10, 15, 20 или 30 лет и строящиеся дома? Площадь, планировка, качество и многое другое – несомненно в пользу нового. Кому сейчас интересна кухня в 6м2, если есть возможность иметь просторную и удобную? Это возможно за такие-же деньги.

Когда покупать?

Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость. Это не всегда плохо.

Четыре причины роста цен

1. Изменения в 214-ФЗ.

Нормы нового закона вступят в юридическую силу только 1 июля 2019 года. Но тенденция к росту наблюдается уже сейчас.

Факторов здесь два:

- новый объект застройки должен получить своё собственное разрешение на строительство, что может замедлить темпы строительства и, соответственно, увеличит его стоимость

- деньги дольщиков будут поступать на счёт компании только после передачи ключей, а на время строительства застройщик будет брать кредит, увеличивает стоимость квартир.

Большинство экспертов сходится на том, что квартиры подорожают на 15–20 %.

2. Рост страховых взносов

Каждый застройщик обязан заключить договор страхования своей ответственности перед дольщиками — на случай собственного банкротства. В 2017 году тариф в среднем составлял всего 1,1 % стоимости договора долевого участия, то к ноябрю размер страховой премии вырос до 2,5 %.

3. Повышение НДС

С 1 января в России повышается налог на добавленную стоимость — с 18 до 20 %. Это может повысить себестоимость строительства по разным оценкам на 1–3 %.

4. Дорогая ипотека

Последние два года, когда ставки уверенно поползли вниз — с 13 % в начале 2016-го до почти 9 % в середине 2018 года. Сегодня каждая вторая квартира в России приобретается в ипотеку.

Прошедшим летом ставки снова полезли вверх, хотя пока и очень медленно. Прогноз на 2019 год — ипотека за 10–11 %.

Дальше – складывайте и считайте.

Итак – Вы решили покупать новостройку. Основные вопросы:

- надежность застройщика (безопасность);

- срок сдачи;

- как купить дешевле (сэкономить);

- как сэкономить на ипотеке;

- гарантия и страховка.

Что мы можем предложить:

- консультации БЕСПЛАТНО;

- помощь в одобрении ипотеки;

- работа с материнским капиталом:

- страхование сделки;

- помощь с проведением ремонта;

- полное сопровождение сделки (пока Вы не станете собственником.

Если Вы всерьёз озабочены улучшением своих жилищных условий разумнее поспешить.

Звоните, пишите.Ответим, договоримся о встрече.

Разумно подать документы до 25.12.2018 г.

Адрес

Саратов, Железнодорожная, 58б

Похожие бесплатные объявления:

	Вторичное жилье в Санкт-Петербурге С нами вы получите решение ваших жилищных вопросов, а не просто обещание их решить. Давайте познакомимся. Меня зовут Наталья Корнева, я специалист по ...
	Предлагаем выгодное сотрудничество Приглашаем к сотрудничеству подрядные и субподрядные организации, работающие на рынке жилищного строительства, для оказания помощи в реализации кварти...
	Купить дачу на Волге в Саратове недорого Дома в деревне и дачи. Загородные коттеджи. Земельные участки под ИЖС, ЛПХ, КФХ, садоводство. Участки у береговых зон: Волга. Земли под строительство,...
	Куплю дом с ПМЖ от собственника Окажем помощь в подборе недвижимости по Крыму Феодосия Алупка Алушта Джанкой Коктебель Красноперекопск Белогорск Старый Крым Бахчисарай Саки Симферопо...